La roche-sur-yon -- bourg sous la roche -- maison 5 pieces -- 109 m2 -- jardin -- garage

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 de 109 m2 sur parcelle de 490 m2, non mitoyenne et bien exposée : Le calme absolu à deux pas de tout. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait à pied : écoles, boulangerie, pharmacie et services sont à seulement 5 minutes. A l'étage (Vie de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal télétravail), une buanderie, une cave et un garage. L'extérieur : Parcelle close au calme complet. Le plus : Une structure saine, parfaite pour une rénovation globale créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 210000 euros HAI, dont 10000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)