227 685 €

56 m² / 44 m²

3 pièces

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Maison en pierre de ville, quartier Nansouty, dans une rue calme entre les arrêts Bergonié et Barrière Saint-Genès (tramway B). Place Simiot et commerces du quotidien accessibles à pied. Séjour, cuisine aménagée ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec rangements, salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité réelle pour qui souhaite le personnaliser : reconfiguration de la cuisine, optimisation des volumes, voire surélévation selon projet. Un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 45
Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2022

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Nansouty bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bordeaux 3 pièces 57m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Bordeaux 3 pièces 57m2

227 685 €