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23 m²

1 pièce

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BEN IMMO - BASSE GOULAINE. Situé en plein coeur du centre ville. Rue Pelisson, quartier MADELEINE / CHU. Dans une impasse au calme. Dans un immeuble avec le charme de l'ancien. Au 2ème étage, un appartement lumineux de 23 m² environ comprenant une pièce avec un coin cuisine aménagée. Une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée en 2023. Un caveau privatif. POUR INVESTISSEMENT. Locataire en place - loyer : 469 euros / mois hors charges. BEN IMMO - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine www.ben-immo.com (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 750 euros.

Référence: 25
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires d'agence de 8.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes madeleine / chu

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nantes madeleine / chu

118 900 €