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Appartement Evian Les Bains 2 pièces 48.5 m² avec une terrasse de 40 m²
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un accès piéton permettant de rejoindre la gare d'Évian-les-Bains en environ 8 minutes à pied, un atout pratique pour les déplacements quotidiens. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 48,5 m² se compose d'un séjour de 20,57 m² ouvert sur une cuisine de 6,87 m², offrant un espace de vie fonctionnel. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une spacieuse terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre de 10 m² avec placard et vue sur la terrasse, une salle de bains de 3,65 m² ainsi qu'un WC séparé. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement, notamment pour les skis ou les pneus hiver. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1187.54 euros.
Référence: 2218
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 1187 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Evian Les Bains 2 pièces 48.5 m² avec une terrasse de 40 m²
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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