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Ets. BRIN

à Cholet

Cozynergy

à Toulouse

831 200 €

107 m² / 377 m²

6 pièces

Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

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-NOUVEAUTE- AU COEUR DES PINS, EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU COEUR D'UN DES QUARTIERS LES PLUS DEMANDES A LA BAULE LES PINS. A seulement 200m de la plage et des commerces, cette maison en EXCELLENT ETAT, est prête à accueillir votre famille. Cette PROPRIETE offre 4 BELLES chambres ( bureau possible ) dont 1 avec salle d' eau, SALLE DE BAIN, une VASTE PIECE DE VIE avec cheminée à insert. UN BEAU JARDIN agréable et entretenu. une GRANDE TERRASSE EN BOIS pour vos moments de détente, et GRAND GARAGE composent ce bien au coeur d'un quartier prisé. AU COEUR DES PINS offrant confort et qualité de vie au quotidien. Pour visiter contactez Anne TESSON [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (EI RSAC 2024AC00170) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 142
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la baule-escoublac maisons à vendre la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison dans quartier calme et recherché 4 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle maison dans quartier calme et recherché 4 chambres

831 200 €