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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Blanquefort 5 pièces 110 m2

— Blanquefort 33290 —

249 900 €

110 m²

5 pièces

Laforet BLANQUEFORT

Nos partenaires locaux

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Situé en plein centre de Blanquefort, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bel appartement T6 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 110m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements, de quatre chambres , d'une salle de bains, une salle d'eau et de WC séparé. Vous bénéficiez aussi d'une cave au sous sol de l'appartement. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare en hyper centre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. N'attendez pas pour venir le visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 286
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr