Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Trilport (77470)

Nouveauté : Jolie maison de ville à Trilport même, au calme, gare de Trilport à pied, avec un garage, et un jardin. D'une superficie de 111.7 m2 habitables, elle se compose ainsi : Au RDC : une entrée, une salle d'eau, un wc, une grande chambre d'environ 25 m2 (ou autre), une buanderie, un garage de 15 m2, une cave à vin. Au 1er étage : un couloir avec des placards de rangement, une cuisine aménagée, un beau salon lumineux d'environ 25 m2, une salle de bains, un wc, 2 chambres. Au second : un grenier isolé. Compète ce bien : un jardin de 123 m2 non attenant mais très proche de la maison. Double vitrage, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, gaz de ville, bon DPE, tout à l'égout. Proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) à pied ; gare de l'Est à 25 minutes Ligne P, carte Navigo. A découvrir très vite ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Martin Greub Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 082 191 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr