Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Aigonnay (79370)

A 20 minutes de Niort, exposé plein sud sur son terrain arboré, ce PAVILLON surélevé de 156 m² saura vous séduire par son originalité de construction. Une belle entrée dessert d'un côté le séjour de 49 m², de l'autre la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc et un coin bureau. De ce hall, on descend en rez-de-jardin comprenant trois chambres, une salle d'eau, un wc, un rangement et la chaufferie jouxtant le GARAGE. HANGAR ouvert de 70m² (électricité - eau). PISCINE hors sol (liner neuf à poser) JARDIN ARBORE CLOS Chauffage central - OUVERTURES PVC - TOUT A L'EGOUT 'Honoraires de négociation d'un montant de 16 800 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.