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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
CORUM
à Montpellier
Partenaire Travaux
à Aubignas
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Appartement 58 m² à Sete
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
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06 33 27 50 66 ou cliquez-ici
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Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries
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M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.
06 98 22 62 90 ou cliquez-ici
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 74 37 01 ou cliquez-ici
Oh là là, quel plaisir de vous présenter cet appartement qui fera fondre votre cœur ! Niché dans le charmant quartier du Marché à Sète, cet appartement de type F3 vous réserve bien des surprises.
Voici ce qui vous attend dans votre futur cocon :
- **Superficie totale** : 58,7 m² de pur bonheur pour agencer vos espaces comme vous le souhaitez.
- **Chambres** : 2 cosy chambres (10,3 m² et 9,1 m²) pour des nuits paisibles.
- **Pièces de vie** : Un séjour spacieux de 30 m² pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
- **Cuisine** : Moderne et ouverte, cette cuisine américaine équipée vous donnera envie de devenir le chef cuistot de la maison !
- **Confort thermique** : Chauffage au gaz, idéal pour des hivers douillets.
- **Balcons** : Deux balcons pour profiter d’un moment de détente ou d'un petit déjeuner ensoleillé.
- **Position** : Situé au 1 ER étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, parfait pour vos gambettes !
Ce qui fait vraiment toute la différence avec cet appartement, c'est son emplacement exceptionnel :
- **Ambiance de quartier** : Vivez au cœur d'un quartier animé à proximité immédiate des commerces où les saveurs locales vous titilleront les papilles !
- **Accessibilité** : Bien desservi par les transports pour vous déplacer sans soucis.
- **Services** : Proches des écoles, vous serez au calme tout en bénéficiant des commodités essentielles.
- **Vie collective** : Immergez-vous dans l’atmosphère chaleureuse d'une ville en bord de mer, avec tout à portée de main.
Avec des charges mensuelles raisonnables de seulement 125€, c'est une opportunité à ne pas rater. Et tout cela pour un prix très attractif de 155 000 €, frais d'agence inclus !
N’attendez plus pour tomber sous le charme et en faire votre chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui n’attend plus que vous.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Fréderic TABONI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 344 959 523 (EI)
Ville du greffe : Toulouse
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821421
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
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- **Cuisine** : Moderne et ouverte, cette cuisine américaine équipée vous donnera envie de devenir le chef cuistot de la maison !
- **Confort thermique** : Chauffage au gaz, idéal pour des hivers douillets.
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Fréderic TABONI
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DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 58 m² à Sete
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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