Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120 m² à Mers-Les-Bains
— Mers-Les-Bains 80350 —
Nos partenaires locaux
? Nouveauté à découvrir dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville ! ?
Sur la Commune de MERS-LES-BAINS (80350),
à 5 minutes à pied de la mer,
à proximité immédiate du Centre Ville, des Commerces et de la Plage !!! :)
à deux pas de EU, LE TREPORT et AULT, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON DE VILLE,
d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet locatif ou une belle résidence secondaire, et composée :
Au Rez de Chaussée : Studio indépendant avec entrée, cuisine, espace nuit, chambre, salle de douche et WC séparés.
Au Premier étage :
Palier desservant une cuisine aménagée et équipée.
Séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse gravillonnée.
Au Deuxième étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et WC, et un couloir avec placard de rangement menant au troisième étage.
Au Troisième étage
:
Grande chambre indépendante de 20 m² avec sa salle de bain privative !!!
Garage attenant à la maison (15 m²) avec prise pour véhicules électriques ;
Buanderie // dépendances de stockage ;
Coup de coeur : Cour extérieure gravillonnée, agréable et bien exposée !!
Chauffage par convecteurs électriques,
double vitrage PVC,
Maison raccordée au tout-à-l'égout,
fibre optique présente.
? Actuellement louée en saisonnier, offrant une excellente rentabilité locative annuelle.
Contactez Chloé au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite rapidement !
Chloé PROTOIS Agent commercial
RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : [Coordonnées masquées]
Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires inclus de
4.29% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sur la Commune de MERS-LES-BAINS (80350),
à 5 minutes à pied de la mer,
à proximité immédiate du Centre Ville, des Commerces et de la Plage !!! :)
à deux pas de EU, LE TREPORT et AULT, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON DE VILLE,
d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet locatif ou une belle résidence secondaire, et composée :
Au Rez de Chaussée : Studio indépendant avec entrée, cuisine, espace nuit, chambre, salle de douche et WC séparés.
Au Premier étage :
Palier desservant une cuisine aménagée et équipée.
Séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse gravillonnée.
Au Deuxième étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et WC, et un couloir avec placard de rangement menant au troisième étage.
Au Troisième étage
:
Grande chambre indépendante de 20 m² avec sa salle de bain privative !!!
Garage attenant à la maison (15 m²) avec prise pour véhicules électriques ;
Buanderie // dépendances de stockage ;
Coup de coeur : Cour extérieure gravillonnée, agréable et bien exposée !!
Chauffage par convecteurs électriques,
double vitrage PVC,
Maison raccordée au tout-à-l'égout,
fibre optique présente.
? Actuellement louée en saisonnier, offrant une excellente rentabilité locative annuelle.
Contactez Chloé au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite rapidement !
Chloé PROTOIS Agent commercial
RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : [Coordonnées masquées]
Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires inclus de
4.29% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: AG617-1460-THIENPONT
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Mers-Les-Bains
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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