Maison 110 m² à Montelimar

Exclusivité située sur la commune de Montélimar,
À seulement 15 minutes à pied du Faubourg Saint-James, cette villa de 157 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain clos et arboré de 495 m², agrémenté d’un espace barbecue et de deux citernes enterrées pour la récupération des eaux de pluie.

À l’étage, la maison offre :

une cuisine indépendante entièrement équipée

un séjour-salon lumineux avec cheminée et large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud

deux chambres

une salle d’eau

un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, un espace à rénover avec accès direct au jardin comprenant :

une chambre

une cuisine

une salle d’eau avec WC

un grand garage de 45 m²

un atelier

Prestations : chauffage central, huisseries PVC, volets roulants électriques, portail automatique.

Grâce à son exposition idéale et à son potentiel, cette maison se prête aussi bien à une grande famille qu’à une habitation bi-familiale ou un projet d’investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Prix : 263 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 Euros et 3830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)