Plateau bureaux 450m² divisibles + vue panoramique + BOX Parking

Situé au 6ᵉ et dernier étage sur le boulevard Kennedy à Perpignan, ce plateau tertiaire développe 415 m² Loi Carrez environ (450 m² utiles) et constitue une opportunité rare sur le secteur. L’ensemble se compose actuellement de deux lots attenants réunis, bénéficiant de deux accès indépendants, offrant une modularité particulièrement intéressante pour différents projets : • siège d’entreprise • professions libérales • activité tertiaire multi-occupants • coworking / location de bureaux • division en plusieurs espaces indépendants • projet de transformation en habitation Ses principaux atouts : Surface rare sur le secteur 6ᵉ et dernier étage avec vue dégagée panoramique Deux entrées indépendantes Trois lots incluant un box double en sous-sol/parking Configuration facilement modulable Fort potentiel de valorisation Implanté sur un axe stratégique de Perpignan, l’environnement offre commerces, services et accessibilité immédiate, stationnements gratuits à proximité. Bien à fort potentiel destiné aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur recherchant un actif à repositionner. Prix : 439 000 € HAI Dossier complet, plans et informations complémentaires fournis après visite. *Possibilité de Visio visite.