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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère avec logement indépendant et grand terrain – Vue campagne
— Menades 89450 —
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Et si votre maison de campagne pouvait aussi accueillir votre famille, vos amis… ou devenir un projet de gîte ?
Dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété de caractère datant de 1850 offre environ 186 m² habitables et un grand terrain propice à la détente.
La maison se compose de deux espaces de vie pouvant être indépendants, permettant de nombreux projets :
résidence familiale, maison secondaire, gîte ou logement pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée récemment rénové offre de beaux volumes lumineux et chaleureux.
Distribution des pièces
Maison principale
Cuisine : 20,35 m²
Salon : 37,13 m²
Cellier : 10,81 m²
Chambre : 9,11 m²
Chambre : 11 m²
Chambre : 13,80 m²
Chambre : 9,44 m²
Salle de bains : 8,84 m²
Logement indépendant
Séjour : 28,68 m²
Cuisine : 6,93 m²
Chambre : 11,02 m²
Salle d’eau : 5,50 m²
Les points forts
Deux habitations possibles
5 chambres – 9 pièces
Surface habitable : 185,88 m²
Grand terrain avec vue dégagée
Maison de caractère
Idéal projet familial ou touristique
Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel.
Dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété de caractère datant de 1850 offre environ 186 m² habitables et un grand terrain propice à la détente.
La maison se compose de deux espaces de vie pouvant être indépendants, permettant de nombreux projets :
résidence familiale, maison secondaire, gîte ou logement pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée récemment rénové offre de beaux volumes lumineux et chaleureux.
Distribution des pièces
Maison principale
Cuisine : 20,35 m²
Salon : 37,13 m²
Cellier : 10,81 m²
Chambre : 9,11 m²
Chambre : 11 m²
Chambre : 13,80 m²
Chambre : 9,44 m²
Salle de bains : 8,84 m²
Logement indépendant
Séjour : 28,68 m²
Cuisine : 6,93 m²
Chambre : 11,02 m²
Salle d’eau : 5,50 m²
Les points forts
Deux habitations possibles
5 chambres – 9 pièces
Surface habitable : 185,88 m²
Grand terrain avec vue dégagée
Maison de caractère
Idéal projet familial ou touristique
Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec logement indépendant et grand terrain – Vue campagne
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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