Name: Appartement 66 m² à Saint-Malo
SKU: 1662-MH
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

66 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint Malo - Sillon

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A VENDRE Blot Immobilier LE SILLON - BEAU T3 avec jardin à Saint-Malo, dans un quartier calme. Appartement de 66 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec un grand jardin privatif. Vous découvrirez, cet appartement en parfait état, avec un bel extérieur esprit maison. Il vous offre : une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud avec sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec placard, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Deux stationnements complète ce bien, un stationnement extérieur privatif et un second stationnement en sous sol avec accès par un ascenseur sont également inclus. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, l'excellent DPE en C, est une opportunité rare à saisir. À visiter rapidement ! DPE: Energie: C Ges: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 69 lots dont 29 lots à usage d'habitations Charges mensuelles : 79 EUR incluant la tonte du jardin. Réf. 1662-MH *Au prix de 315 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON - 62 chaussée du sillon - [Coordonnées masquées]

Référence: 1662-MH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 939 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-malo appartements avec ascenseur saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr