Place Carnot - T4 80m² + cave

A 3 min à pied du métro 11 Place Carnot – LNA IMMO vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu datant de 1961. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la Place Carnot et du métro ligne 11, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à coté du Auchan et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services du quotidien. Le futur prolongement du tramway T1, situé au pied de la résidence, renforcera encore davantage l’attractivité du secteur et le confort de déplacement. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’appartement profite d’un environnement calme tout en restant au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Grâce à sa proximité immédiate des transports et des futurs aménagements urbains, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Chauffage et eau chaude collectifs au fioul. Charges de copropriété : 260 € par mois, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 1 700 € par an. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec LNA IMMO.