Maison 133 m² à Fressenneville

Name: Maison 133 m² à Fressenneville
SKU: AG325-MS 746 771
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Fressenneville 80390 —

235 000 €

133 m² / 1 000 m²

7 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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Charmant Pavillon d'architecte sur sous sol complet
à 15 mns de la mer et de la Baie de Somme, dans un bourg tous commerces

comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux et spacieux ouvert sur un salon avec son poêle à bois, une suite parentale, un dressing, une salle de bain, un wc.

A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de douche.

Au sous sol Hammam, laverie, cellier Salle de réception Cave. Garage.

Pompe à chaleur 2023 Tout à l'égout.

Terrain 980 m2 joliment arboré et fleuri, au calme, sans vis à vis.

Référence: AG325-MS 746 771
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°1

1 n°2

1 n°3

1 n°4

1 n°5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr