Name: Maison 125m² à ballancourt-sur-essonne
SKU: 3089
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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Ideal Plomberie

à Ballancourt-Sur-Essonne

395 000 €

125 m² / 478 m²

6 pièces

ERA VAL D'ESSONNE

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ERA VAL D'ESSONNE - BALLANCOURT SUR ESSONNE
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ96m² habitable et de 125m² utile, à deux pas de toutes commodités, 4 chambres dont une suite parentale au RDC .
Elle comprend au RDC : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée & équipée, un grand salon / salle à manger lumineux EXPOSEE OUEST avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC individuel, une suite parentale, une deuxième chambre, une salle d'eau et un accès au garage et buanderie.
A l'étage, un grand palier, 2 chambres, un WC individuel et une salle de bains. Le tout sur un terrain clos de 478m2, arboré et disposant d'une piscine hors sol.
Située à proximité des écoles, du centre-ville et des transports.
LES + :
MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
MODE VIE DE PLAIN PIED
ISOLATION EXTERIEUR 2022
POEL A GRANULE 2021
PORTAIL ET PORTE GARAGE ELEC
SECTEUR CALME ET RECHERCHE

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]

Référence: 3089

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr