Name: Maison 114 m² à Saint-Genies-Des-Mourgues
SKU: 343V2375M
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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490 000 €

114 m² / 370 m²

4 pièces

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Exclusivité ? Maison style LOFT : un bien rare sur Saint Geniès des Mourgues

Laissez-vous séduire par cette ancienne remise entièrement réhabilitée en une superbe habitation au style LOFT, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

D'une surface de 128 m² habitables sur deux niveaux, ce bien offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une élégante salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.

La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, met en valeur le caractère unique du lieu.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 370 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, avec la possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules, le tout dans un environnement calme et privilégié, en plein centre du village.

Pour plus de renseignements : DEVIER IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]

Référence: 343V2375M

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2023

Coûts annuels estimés : 410 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr