Name: Maison 121 m² à Bagnols-Sur-Ceze
SKU: 113154DHI2945
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

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241 500 €

121 m² / 1 635 m²

5 pièces

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Dans son écrin de verdure au cœur d'un un quartier résidentiel recherché, vous tomberez sous le charme de cette maison de 121 m2 habitables et serez séduit dès l'entrée par la pièce à vivre baignée de lumière et de son salon inspirant de beaux moments de lecture et de partage , une spacieuse cuisine donnant sur l'extérieur et ainsi profiter dès les beaux jours de repas sur la terrasse, puis à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un cabinet toilettes .Un grand garage, une buanderie et une dépendance viennent compléter ce bien et vide sanitaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec chaudière à haute condensation de marque Saunier Duval installée en 2024 garantissant un excellent rendement énergétique et un confort thermique optimal.
Cette maison a été entièrement conçue à partir de plans d'architecte, sa construction a été confiée à un artisan maçon, gage d'un savoir faire traditionnel et d'une réalisation de qualité !
L'ensemble sur un terrain joliment arboré et clos de 1635m2, environnement paisible , exposition sud-ouest.
Cette maison offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille !
Le prix est ouvert à la discussion pour des acquéreurs sérieux. Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113154DHI2945
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr