Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Catus (46150)

Charmante maison entièrement rénovée, offrant 135 m² et située à proximité des commodités. La maison se compose : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Buanderie - Accès à un patio couvert avec menuiseries neuves 1er étage : - Grand salon chaleureux avec briquette ancienne et parquet bois - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant - Placards de rangement 2ème étage : - Chambre avec dressing - Seconde chambre avec dressing Les + du bien : - Grenier d'environ 36 m² - Chauffage central aux granulés (SYDED) - Grange en pierre servant actuellement de garage/stockage mais qui peut être aménagée (environ 50m2) Cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale, comprenant l'isolation, les menuiseries, la toiture, l'électricité, la plomberie, le chauffe-eau ainsi que les pièces d'eau et la cuisine, alliant charme et confort contemporain. Emplacement pratique pour la vie quotidienne : Située à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, la maison bénéficie également de la proximité d'une alimentation générale avec station-service. Un restaurant se trouve à 2 minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Le marché anime le village tous les mardis matin. L'autoroute A20 est accessible à 14 km et Cahors se situe à environ 15 km, avec une ligne de bus reliant la commune à la ville. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont donc facilement accessibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 978926350.