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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE avec partie libre en 2029 - BERRE LES ALPES (06)
— Berre-Les-Alpes 06390 —
Nos partenaires locaux
Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE en Avril 2029
BERRE LES ALPES
ARRIERE PAYS NIÇOIS
A 23 Km. de Nice, au cœur d’un agréable village sur les hauteurs, deux APPARTEMENT attenants (un T4 et un T3) édifiés pour partie sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle avec sa TERRASSE privative. Il se compose :
• Une entrée donnant sur une grande pièce,
• Une cuisine avec mezzanine
• Une salle à manger,
• Deux séjours
• Trois chambres,
• Deux salles d’eau dont une avec w.c.,
• Un dégagement.
Sols: Carrelages
Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, eau chaude par cumulus.
Superficies : 191,19 m² loi Carrez (206,81 m² au sol) + MEZZANINE de 4,25 m² + TERRASSE 72,4 m²
• Deux CAVES.
N.B.: Le T4 de 90.44 m² sera rendu libre pour l’acquéreur en Avril 2029, le T3 de 100.75 m² demeurant occupée par le vendeur.
Belle situation, très clair.
BOUQUET : 194 500 euros HAI + rente : 522 euros/mois indexée
1 TETE : 82 ans (M)
Valeur Vénale: 375 000 euros
T.F. : 1 268 euros dont 539 euros d’OM
Pas de charges
BERRE LES ALPES
ARRIERE PAYS NIÇOIS
A 23 Km. de Nice, au cœur d’un agréable village sur les hauteurs, deux APPARTEMENT attenants (un T4 et un T3) édifiés pour partie sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle avec sa TERRASSE privative. Il se compose :
• Une entrée donnant sur une grande pièce,
• Une cuisine avec mezzanine
• Une salle à manger,
• Deux séjours
• Trois chambres,
• Deux salles d’eau dont une avec w.c.,
• Un dégagement.
Sols: Carrelages
Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, eau chaude par cumulus.
Superficies : 191,19 m² loi Carrez (206,81 m² au sol) + MEZZANINE de 4,25 m² + TERRASSE 72,4 m²
• Deux CAVES.
N.B.: Le T4 de 90.44 m² sera rendu libre pour l’acquéreur en Avril 2029, le T3 de 100.75 m² demeurant occupée par le vendeur.
Belle situation, très clair.
BOUQUET : 194 500 euros HAI + rente : 522 euros/mois indexée
1 TETE : 82 ans (M)
Valeur Vénale: 375 000 euros
T.F. : 1 268 euros dont 539 euros d’OM
Pas de charges
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE avec partie libre en 2029 - BERRE LES ALPES (06)
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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