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MSV PAYSAGE

à Villette-D'anthon

Appartement attique T3 + 2 terrasses

— Pont-De-Cheruy 38230 —

209 000 €

59 m²

3 pièces

REGIE GASC BATTISTELLA

Nos partenaires locaux

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- NOUVEAUTE A PONT DE CHERUY ! – BIEN RARE !

La REGIE GASC BATTISTELLA vous propose de découvrir cet appartement attique d'environ 59 m² situé à Pont de Cheruy. Il se compose actuellement d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. 2 Terrasses et un cellier complètent le bien.

Caractéristiques du bien :
Résidence 2024 / DPE C / Bien rare au dernier étage avec ascenseur / Surface habitable de 59m² / Cuisine entièrement équipée / Terrasse EST : 17 m² / Terrasse OUEST : 15m² / Chaudière GAZ / Double vitrage PVC / Cellier : environ 8 m² / Possibilité garage en sous-sol en SUS / Proximité immédiate des commodités !

Nb de lots : 119 lots d'habitation
Charges mensuelles : 124€
Procédure : non

Sans plus attendre, contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Les honoraires sont à la charge vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr