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Cozynergy

à Toulouse

Hyper centre, maison F3 avec garage à rénover

Name: Hyper centre, maison F3 avec garage à rénover
SKU: 86817208
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Audincourt 25400 —

69 000 €

62 m² / 161 m²

3 pièces

LOGISIDE SELONCOURT

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Votre rénovation énergétique

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Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter sur la commune d'AUDINCOURT cette maison de ville type F3 de 62m² sur sous sol à rénover.

Idéalement placée au centre ville et en retrait de la route principale, vous aurez accès en quelques minutes à pieds à la rue la plus commerçante de la ville avec toutes les commodités à proximité !

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, investisseur ou retraité à la recherche de praticité !

Chauffage gaz, tout à l'égout conforme, garage (22m²) et remise, terrain de 160m², taxe foncière 560€.

Prévoir travaux !

Belle opportunité !

Déficit foncier possible ! A saisir !

Référence: 86817208
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 139 € - 2 893 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr