506 m² à Lunel

A Lunel, à proximité de la zone 'Portes de la Mer' et de l'A9, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose , dans un environnement commercial dynamique, entre Intermarché et Leclercun Programme de LOCAUX COMMERCIAUX de 1048 m2,A la vente en VEFA ou à la LOCATION EN BEFAAussi divisible en 3 lots disponibles à partir de 250 m2Lot 1 : 254 m2 dont 74 m2 de mezzanineLot 2 : 250 m2 dont 74 m2 de mezzanine SOUS OPTIONLot 3 : 506 m2 dont 111 m2 de mezzanineCaractéristiques techniques :Grande visibilité et Commercialité de la RN113 _ 25.000 véhicules joursVitrine Grande Hauteur _ Accès livraison_12 parkings privatifs. Accessibilité ERPLocaux vendus brut fluides en attente.TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027Conditions financières :PRIX : 1.554.677 € HT/HD/HF + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HTFRAIS DE NOTAIRE REDUITProvision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34[Coordonnées masquées]00011, délivrée par la CCI Hérault! Bien proposé sous réserve de disponibilité - informations non contractuelles