Name: Maison 86 m² à Lignan-De-Bordeaux
SKU: AG1089-1417
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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LATRESNE

à Latresne

PLAQUITAINE

à Camblanes-Et-Meynac

269 000 €

86 m² / 403 m²

4 pièces

FONTAINE IMMOBILIER GIRONDE

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Rive droite - Lignan de bordeaux - Proche centre - Maison mitoyenne sur un côté par le garage de 86 comprenant un séjour de 33 avec cuisine ouverte. Une buanderie.- 3 chambres avec placard - une salle de bain et un WC.
Secteur calme et verdoyant et résidentiel.
Garage
Parcelle de 403 m²
Chauffage au sol électrique - eau chaude (Ballon éléctrique).
Montant estimé des depenses annuelles d'énergie compris entre 1402 et 1896 euros sur les années de réferences 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_90101_32837961)

Référence: AG1089-1417
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 402 € - 1 896 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr