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ASK Construction

à Beziers

Maison 149 m² à Lignan-Sur-Orb

Name: Maison 149 m² à Lignan-Sur-Orb
SKU: 533V900846M
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Lignan-Sur-Orb 34490 —

520 000 €

149 m² / 300 m²

5 pièces

Doucet Immobilier

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Situation privilégiée au coeur d'un village calme et recherché, aux portes de Béziers.
Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un ensemble de 2 villas de type 5, élevées d'un étage sur rez-de-chaussée, chacune développant une surface habitable d'environ 149 m², en trois faces, sur un terrain d'environ 300 m².
Chaque villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur une terrasse couverte, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé.
L'une des villas est actuellement louée pour un loyer de 1 100 ¤ hors charges.
À VOIR !

Référence: 533V900846M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 299 € - 1 757 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr