Name: Au calme - plein sud - minelle - garage
SKU: ANF3-0G1-IB2
Price: 139500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SHAFIK DYNA

à Cannes

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

139 500 €

22 m²

1 pièce

ORPI Euro Agence Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre architecte shafik dyna

Accompagne la transformation de votre bien, de l’étude à la réalisation, avec maîtrise et clarté.

06 20 66 86 89 ou cliquez-ici

Votre assureur local

Protégez votre projet immobilier avec une assurance Prêt & Habitation complète, claire et adaptée à vos besoins.

04 92 97 05 75 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**
Dans le quartier prisé de Minelle, au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio de 22 m2 à rafraîchir.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une loggia sud, idéale pour profiter du calme et de la vue verdoyante sans vis-à-vis.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités.
Un garage de 17 m2 et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence.
Référence agence : 9047

Référence: ANF3-0G1-IB2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 205. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 430 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr