Appartement

94130 - NOGENT-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 138 m2 - MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE-VILLE - BALCON - CAVE- PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Nogent sur Marne, au cœur du centre-ville commerçant et à deux pas des principaux centres d'intérêt de la ville et des écoles.
Il est situé à seulement 10 min de la Gare RER E .

Ce duplex de 140.0 m² ( 138,26 m² carrez ) , réparti sur 2 niveaux et seul au dernier étage, est un véritable bien d'exception: vous serez immédiatement charmé par l'agencement atypique, le plafond cathédrale et la luminosité des lieux.

Au premier niveau, vous trouverez:
- une entrée avec placard
- un spacieux séjour cathédrale de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur un balcon
- 2 chambres avec placards et balcon
- une salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- toilettes séparés

Au deuxième niveau:
- un espace bureau
- une grande chambre parentale avec velux et dressing
- une salle d'eau avec toilettes
- rangements

Une cave, ainsi que deux places de stationnement en sous sol avec borne électrique complètent ce bien.

Les "petits plus" qui nous font craquer:

- une grande luminosité: disposition traversante avec double exposition est/ouest
- un jardin partagé dans la résidence
- rénovation 2020 avec matériaux hauts de gamme
- volets roulants éléctriques
- petite résidence familiale
- la localisation centrale, proche de toutes les commodités et des transports en commun
- la rareté d'un appartement spacieux dans le centre-ville

Transports:
- RER E (10 min à pieds) ,RER A ( 15 min à pieds )

Ecoles:
Maternelle: Gallieni
Elementaire: Paul Bert, Guy Moquet

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex rare à Nogent-sur-Marne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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