Name: Maison à vendre 7 pièces proche de CHARTRES (28)
SKU: 340938288079
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

285 000 €

160 m² / 790 m²

7 pièces

Capifrance

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MAGNIFIQUE MAISON SUR SOUS SOL TOTAL de très belles pièces lumineuses agréables et charmantes....
5 chambres dont 2 au RDC
au centre d'Amilly

au rez de chaussée :
1 entrée
1 cuisine aménagée
1 séjour avec cheminée
1 salle de bains avec douche
1 wc
2 chambres avec placard
1 couloir
1 cellier
1 balcon pour coin terrasse et vue sur le jardin

Au 1ER étage
1 palier
3 chambres de 12m2 20m2 et 22m2
1 débarras
1salle d'eau avec 1 vasque et 1 WC

Au sous sol
1 parking
1 laverie
1 cave
1 atelier
1 coin cuisine
1 pièce

En exterieur
1 terrasse
récupérateurs d'eau de pluie branché directement au jet d'eau
1 abri de jardin

Les menuiseries sont en PVC triple vitrage volet bois persienne et certains volet roulant pvc
chauffage chaudiere fuel avec radiateur

Divers commerces et écoles à proximité également une gare SNCF.
Ce bien est très bien entretenu .

!!!FAIRE VITE !! BIEN RARE !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945678

Référence: 340938288079
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 042 € - 4 116 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr