Name: Toul (Cathédrale) : 3 pièces principales ; 86 m2 Carrez, cave et grenier
SKU: 340931932086
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

98 000 €

86 m²

3 pièces

Capifrance

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9 rue d'Inglemur (centre-ville) — À une vingtaine de minutes de Nancy

- Situé dans un bel immeuble, construit dans la seconde moitié du XIXᵉ siècle
- Petite copropriété de seulement 4 appartements
- Toiture récente, partie privative en bon état
- Grenier (combles) sur toute la partie supérieure vendu avec l'appartement
- Cave privative
- Des travaux de rafraîchissements, ainsi que la création d'une cuisine et la réfection de la salle de bains, sont à envisager.
- Frais de mise en copropriété : 750 € en sus du prix affiché

Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « T3 à Toul ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place.

À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance

. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité, assurance...) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945502

Référence: 340931932086
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr