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Cozynergy

à Toulouse

Studio - corbeil essonnes

— Corbeil-Essonnes 91100 —

99 500 €

22 m²

1 pièce

THE WEDGE

Nos partenaires locaux

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Proche de tous les commerces de proximité et des bords de Seine, et à 10 min à pied de la gare, appartement de type studio à vendre, idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble, et mesure 22,81 m2 composés comme suit : une pièce principale avec sa mezzanine permettant d'optimiser au mieux l'espace, une cuisine aménagée et en bon état, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Le chauffage de l'appartement ainsi que la production d'eau chaude se font à l'électricité.
DPE : E (énergie finale : 166 Kwh/m2/an)
Nombre de lots dans la copropriété : 23
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 85 € par mois (1028€/an)
TF : 530 € par an

Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1028 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr