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Cozynergy

à Toulouse

Maison 78 m2 avec vie de plain pied sur beau terrain d environ 3000 m2

Name: Maison 78 m2 avec vie de plain pied sur beau terrain d environ 3000 m2
SKU: 3250
Price: 111000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-De-Rouelley 50720 —

111 000 €

78 m² / 3 760 m²

4 pièces

IMMONEW

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IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT GEORGES DE ROUELLEY, proche des commodités en voiture, cette maison se compose aurez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres une salle d'eau. A l'étage, un wc, une chamnre, et une grenier. Sur le terrain on retrouve plusieurs batiments dont la chaufferie attenante à la maison. Le terrain est entierement clôturé mais en 2 parties avec une partie de 1480 m2 avec la maison et l'autre côté de la route un terrain de 2280m2. Il faudra prévoir un assainisssement à réfaire. Ce bien très propre est habitable de suite.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682Tél : [Coordonnées masquées]E-mail: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 3250
Honoraires d'agence de 6.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr