Appartement 78 m² à Font-Romeu-Odeillo-Via

Au sein du prestigieux Grand Hôtel, découvrez cet appartement aux beaux volumes, idéalement exposé plein sud et baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Atout rare : un studio indépendant accolé complète ce bien. Parfait pour recevoir, pour un espace professionnel ou pour un projet locatif, il offre une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme, luminosité et potentiel, dans un cadre de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.