Magnifique Mas de 181 m2 habitable avec piscine, au cœur de Jonquières-Saint-Vincent
Situé en plein centre-ville , à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis , ce magnifique mas en pierre d'environ 181 m2 habitables séduira les amoureux du charme provençal et du confort moderne.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine au calme , idéale pour se détendre en toute intimité. La grande cuisine indépendante offre un bel espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses , une salle de bains , une salle d'eau , ainsi que de nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir : le bien a été soigneusement entretenu et bénéficie de belles prestations.
Possibilité d'aménager deux places de stationnement .
Idéalement situé entre Avignon, Nîmes et Beaucaire , à proximité immédiate de la gare TGV de Manduel , ce mas allie authenticité, tranquillité et accessibilité.
Les atouts : charme de la pierre, volumes généreux, sans vis-à-vis, emplacement recherché, piscine, parfait état.
Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Honoraires à charge acquereur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Situé en plein centre-ville , à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis , ce magnifique mas en pierre d'environ 181 m2 habitables séduira les amoureux du charme provençal et du confort moderne.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine au calme , idéale pour se détendre en toute intimité. La grande cuisine indépendante offre un bel espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses , une salle de bains , une salle d'eau , ainsi que de nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir : le bien a été soigneusement entretenu et bénéficie de belles prestations.
Possibilité d'aménager deux places de stationnement .
Idéalement situé entre Avignon, Nîmes et Beaucaire , à proximité immédiate de la gare TGV de Manduel , ce mas allie authenticité, tranquillité et accessibilité.
Les atouts : charme de la pierre, volumes généreux, sans vis-à-vis, emplacement recherché, piscine, parfait état.
Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Honoraires à charge acquereur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas de 4 chambres de 181 m2 habitable avec piscine
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)