Maison 285 m² à Amfroipret

Grange rénovée 285 m² – Piscine – Volumes cathédrale – Vue campagne Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique grange individuelle rénovée de 285 m². Dès l'entrée, le volume impressionne : la pièce de vie de 78 m² s'élève jusqu'au plafond, offrant un espace ouvert de type cathédrale, lumineux et spectaculaire. Poutres apparentes, voutains et cachet authentique créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également : Une entrée indépendante Une grande buanderie Une chaufferie Une chambre pouvant devenir suite parentale ou bureau indépendant À l'étage : Un vaste espace palier / salle de jeux de plus de 50 m² Deux chambres avec dressing À l'extérieur : Terrasse Piscine Vue dégagée sur la campagne Confort : Poêle à pellets Feu à bois Panneaux solaires Double vitrage Un bien rare, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Pour découvrir tout son potentiel, une visite s'impose. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge : Clémence Crocfer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00068