Name: Maison 182 m² à Rennes
SKU: 3834
Price: 1113500 EUR
Availability: InStock

1 113 500 €

182 m² / 300 m²

8 pièces

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CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - Vous propose à l'acquisition une charmante maison d'environ 200 m² en plein cœur du quartier THABOR / JULES FERRY.Cette maison vous séduira par son calme été sa luminosité.Lors de vos visites, vous serez séduit par la luminosité (double exposition), ses volumes, ainsi que son calme. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante donnant accès au séjour avec cheminée de plus de 45m² donnant sur une belle terrasse, un double bureau pouvant être transformé en cuisineEn rez de jardin, une très grande cuisine dinatoire, une chambre sur jardin, un WC et une salle d'eauA l'étage : un pallier donnant accès à trois chambres de 11 à 18 m², une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une chambre.Pour vos commodités ce bien comprend un garage fermé avec prise pour véhicule électrique et sécurisé donnant accès direct à la maison. Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES, à savoir :CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)98 Allée Saint Hélier35000 RENNES02 23 50 00 [Coordonnées masquées]

Référence: 3834
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage rennes maisons Thabor Saint-Hélier rennes maisons à vendre rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr