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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison T4 80 m²

— Pont-L'abbe-D'arnoult 17250 —

194 250 €

80 m² / 600 m²

4 pièces

Simpl'Immo

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Maison T4 d’environ 80 m² construite en 2012 comprenant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos sur une parcelle d’environ 600 m² ainsi que d’une place de stationnement.
Maison actuellement louée 770 € par mois (bail en cours depuis mars 2025).
Située en limite de Pont l’Abbé d’Arnoult (Sainte Radegonde), dans un secteur calme, proche des commerces et des transports.
Idéal pour un investissement locatif et ou un projet d’habitation à plus long terme.

Référence: 693
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr