Maison 225 m² à Rosny-Sous-Bois

À Rosny-sous-Bois, dans un quartier pavillonnaire recherché, à quelques pas du RER et à moins de 20 minutes de Paris, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec 155 m² loi Carrez et environ 225 m² habitables, elle offre des volumes rares sur le secteur et un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux avec de beaux volumes. La pièce de vie de 44 m², exposée plein sud, avec grandes baies vitrées donne accès à une belle terrasse de 45 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Dans son prolongement, le jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, offre un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.. La cuisine attenante de 13,19 m² complète harmonieusement cet espace de réception, fonctionnelle et parfaitement intégrée.À l'étage, vous découvrirez de belles chambres aux volumes confortables de 12,46 m² et 18,78 m², accompagnées d'un grand dressing de 10,53 m² et d'un second dressing de 5,85 m², ainsi qu'une vaste salle de bain. Les combles aménagés offrent une grande chambre de 22,52 m² avec salle d'eau et rangements supplémentaires (11,71 m² hors carrez, mansardés), idéale pour une suite parentale, un espace indépendant ou un espace enfants.Le sous-sol de 46 m² apporte un confort supplémentaire avec cave à vin, buanderie, pièce d'eau et grande pièce polyvalente selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma ou sport. Une maison lumineuse, familiale et parfaitement située, qui conjugue tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate à Paris. Un bien rare sur le secteur qui saura créer le coup de cœur dès la première visite.Possibilité de stationnement.