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Maison 157 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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LA VARENNE EMPLACEMENT RECHERCHEAu calme, à seulement 500 mètres du RER et des commerces, et à 350 mètres des écoles.Belle maison bourgeoise ayant su conserver tout son cachet.Située sur une parcelle de 238 m², elle offre une surface habitable de 158 m² qui saura vous séduire.Dès l'entrée, une élégante marquise vous accueille. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie d'environ 48 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Le premier niveau se compose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose également deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau.Sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vin et espace de stockage.Amoureux de l'ancien ? Cette maison est faites pour vous : moulures, carreaux de ciment authentiques, cheminée, parquet en pointe de Hongrie, belles hauteurs sous-plafond... Un lieu où le cachet de l'ancien prend vie. Une visite s'impose !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 157 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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