Name: Appartement 54 m² à Avon
SKU: 32782
Price: 273000 EUR
Availability: InStock

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273 000 €

54 m²

3 pièces

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Avon Appartement 3 pièces en résidence de standingSitué au sein d'une résidence moderne, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de trois pièces principales bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc du château et de la gare.L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.À quelques pas du Château de Fontainebleau, de son parc et de la forêt, ce bien profite d'un cadre de vie recherché, alliant praticité et environnement verdoyant.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au cœur d'un secteur prisé.

Référence: 32782
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr