SAINT SEURIN D'UZET, à 5 km de Mortagne sur Gironde et 11 km de Cozes, découvrez cette maison de 5 pièces offrant 152 m² d'espace habitable. Vous profiterez au rez de chaussée d'un vaste salon-séjour-cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 73 m², une suite parentale avec chambre donnant sur la terrasse, dressing et salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie/chaufferie. A l'étage, wc indépendant, salle de bains avec baignoire et douche, deux grandes chambres (17 m²) avec dressing.La présence d'une pergola bioclimatique (12 m²) sur la terrasse sans vis à vis de 30 m², ainsi qu'un cabanon complètent cet ensemble idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable. Le DPE de cette maison est classé C. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille, à proximité de la nature préservée.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 153 m² à Chenac-Saint-Seurin-D'uzet
276 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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