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RB ENERGIES 33

à Abzac

Cozynergy

à Toulouse

Maison 93 m² à Saint-Andre-De-Cubzac

— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —

265 000 €

93 m² / 1 240 m²

4 pièces

CENTURY 21 Estuaire

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Maison de plain-pied située à Saint Gervais, à seulement 3 minutes de Saint-André. D'une surface habitable de 93 m², 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 240 m² dont une partie reste constructible. Très Bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir, la maison offre de nombreux rangements et une salle d'eau récemment rénovée. Raccordée au tout à l'égout, alarme, fibre et clim.Environnement calme et agréable : commerces de proximité, écoles et services accessibles à courte distance, parc et espaces verts pour les promenades. Accès routiers pratiques facilitant les déplacements vers les communes voisines. Transports en commun et infrastructure locale à proximité, desservant les besoins quotidiens.Appelez nous pour une visite

Référence: 689
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr