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Maison 98 m² à Champigny-Sur-Marne
— Champigny-Sur-Marne 94500 —
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QUARTIER DE COEULLY Votre agence Century 21 AFC vous propose de découvrir cette superbe maison de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 172 m², alliant confort moderne et charme résidentiel. Idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing.Un salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.Une salle de bain élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique.Deux garages fermés, offrant un espace de stationnement sécurisé.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Une maison économe et respectueuse de l'environnement.Un jardin paysagé aménagé avec soin, incluant un barbecue et un coin repas ombragé.Atouts majeurs :Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des transports.Prestations Matériaux de qualité, finitions soignées.Une opportunité rare à saisir ! Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et élégance. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel.Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 98 m² à Champigny-Sur-Marne
489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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