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Appartement 68 m² à Vitry-Sur-Seine
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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Découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Son séjour offre espace lumineux et spacieux de 18 m².
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Une loggia accessible par le bureau, adjacent au séjour, pouvant être ouvert pour agrandir la pièce de vie jusqu'à 25 m². Un stationnement intérieur (box) situé à 2 minutes à pied est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol de 4 m² est à votre disposition.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des arrêts de bus. Les tramways sont disponibles à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente.
Le chauffage est collectif au gaz, les charges s'élèvent à 800 / trimestre.
Quelques rénovations sont à prévoir mais cela représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maxime Rodrigues Vaz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881454995
RCP AACI/12388/15290.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Une loggia accessible par le bureau, adjacent au séjour, pouvant être ouvert pour agrandir la pièce de vie jusqu'à 25 m². Un stationnement intérieur (box) situé à 2 minutes à pied est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol de 4 m² est à votre disposition.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des arrêts de bus. Les tramways sont disponibles à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente.
Le chauffage est collectif au gaz, les charges s'élèvent à 800 / trimestre.
Quelques rénovations sont à prévoir mais cela représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maxime Rodrigues Vaz
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RSAC 881454995
RCP AACI/12388/15290.
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Référence: VA9108-INSTANTIMMO-MR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à Vitry-Sur-Seine
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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