Etrelles - exclusivite - longere

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO ! Située sur la commune d'Étrelles, à proximité immédiate de Vitré, cette charmante longère en pierres datant de 1864 bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine campagne. D'une surface habitable d'environ 142,16 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement distribue trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Une cave avec chaufferie se situe sous la maison. Le tout sur un magnifique terrain de 5 480 m² en bordure de rivière, la propriété dispose également d'une dépendance en pierres et d'un ancien moulin à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La voie verte reliant Argentré-du-Plessis à Vitré se trouve à proximité, idéale pour les promenades et activités de plein air. Chaudière Fioul / Fosse sceptique à refaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, nature et potentiel. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite vous pouvez contacter Julien BLANCHET au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)