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Maison 8 pièce(s) 212 m2
— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —
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En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, au sein du prestigieux Parc du Perreux avec service de gardiennage et surveillance 24h/24h, à deux pas du centre ville et à moins de 10 minutes du RER E. Sur un terrain de 1113m2, venez découvrir cette incroyable maison de 212m2 habitables ,composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur une agréable véranda, elle-même ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse intimiste, dressing, WC séparés et garage attenant, à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, une possible 4ème chambre qui est à ce jour aménagée en dressing - salle d'eau, WC séparés, 2 grandes terrasses parfaitement exposées. Une dépendance de 50m2 offre actuellement un atelier et une remise au rez-de-chaussée et un 2 pièces à rafraichir à l'étage . Idéal pour une jeune fille au pair, recevoir des proches ou exercer une profession libérale. Cadre paisible dans un secteur très recherché, beaux volumes et luminosité rare font de cette propriété un bien d'exception à visiter très rapidement. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au [Coordonnées masquées] (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 151
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 8 pièce(s) 212 m2
1 620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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