Name: Maison La Baule Escoublac 4 chambres - garage à 400m du centre Bourg.
SKU: Madr2138
Price: 699900 EUR
Availability: InStock

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699 900 €

145 m² / 440 m²

6 pièces

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* Alphore Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison rénovée en 2017 , de 4 chambres , au calme, proche du centre bourg. * Cette maison se compose au rez de chaussée d'une large et lumineuse entrée, d'un WC , d'une cuisine communicante avec la salle à manger , elle même communicante avec le salon (pièces très lumineuses) , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'entrée communique également avec un garage , une chaufferie et une buanderie. * A l'étage , le pallier dessert 3 chambres de belle tailles dont une avec terrasse, une large salle d'eau et un WC. * A noter : chauffage et production d'eau chaude par Gaz, (WC(s) suspendus, menuiserie aluminium , volets roulants motorisés , puits , 3 terrasses (pour un volume total d'environ 65m²) . * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Référence: Madr2138
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 605 € - 3 525 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la baule-escoublac maisons à vendre la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr