Appartement 44 m² à Colmar

Découvrez ce joli appartement T2 de 44 m², au premier étage d'une résidence récente, idéalement situé proche du centre-ville de COLMAR.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une terrasse couverte de 9m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Le bien dispose également d'une cave individuelle et d'une place de stationnement extérieure.

* Les atouts de ce bien :
- chauffage au sol par une chaudière gaz individuelle à condensation
- volets roulants électriques
- logement aux normes PMR
- ascenseur

* Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié
- arrêt de bus en bas de l'immeuble
- proche des axes routiers principaux (A35)
- centre-ville à pieds en quelques minutes
- proche commodités et commerces

* Informations pratiques :
- taxe foncière : 620 €
- charges de copropriété : 860 €/an
- nombre de lots : 112 lots dont 19 lots d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM Immobilier : Graziella RITZENTHALER
Agent commercial (Entreprise individuelle)