Votre agence Laforêt vous propose cette propriété de caractère, rénovée en 2020, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m² à Dompierre-sur-Mer (Les Brandes). A seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette élégante maison familiale construite au début des années 70 et rénovée avec goût, alliant confort moderne et environnement bucolique. Construite sur vide sanitaire total et dotée d'une grande cave, elle développe 184 m² habitables, exposés sud/nord. Son terrain est non constructible mais piscinable. Elle offre une belle hauteur sous plafond qui renforce son charme, ainsi qu'une très belle luminosité grâce à son salon-séjour traversant. Les poutres apparentes et la cheminée à foyer ouvert promettent de belles soirées d'hiver. L'espace nuit propose cinq chambres, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à des équipements de qualité : pompe à chaleur et triple vitrage. Possibilité d'acquérir les meubles avec la vente. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous pouvez joindre l'agence au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Dompierre Sur Mer 7 pièces 184 m²
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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