Name: Appartement 282 m² à Montpellier
SKU: 783-PIETRAPOLIS
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

520 000 €

282 m²

Pietrapolis Immobilier

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MONTPELLIER : Coeur de ville, en copropriété, Ensemble immobilier de 282m² env.

Comprenant :
Au rdc, hall d'entrée de 13.65m², cabinet de toilette.
Au sous sol, caves de 40.57m².
Au 1er étage, Studio avec salle d'eau , wc indépendant.
Duplex T4 de 220.05m², cuisine ouverte donnant sur le salon séjour, balcon filant, cabinet de toilette, salle de bain avec douche, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau.
Au 2ème et dernier étage, Appartement T2 de 50m²env. , coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m², chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant.

Rénovation à prévoir.
Fort potentiel.
Syndic bénévole.
Idéalement situé entre la gare Saint-Roch et la Place de la Comédie, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants)

Contact : Eva DEBOIS
Tel : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3116.00 et 4217.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Eva Debois
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 783-PIETRAPOLIS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 116 € - 4 217 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Entrée du Duplex

Salon / Séjour avec cuisine

Pièce de vie du Duplex

Salon / Séjour du Duplex

Cuisine du Duplex

Chambre du Duplex

Salle de bains avec douche du Duplex

Chambre avec Mezzanine du Duplex

Chambre du Duplex

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements avec terrasse montpellier appartements au rdc montpellier appartements au dernier étage montpellier appartements Alco montpellier appartements La Comédie montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr